Дом Гельриха

Описание проекта

Проект реставрации красивого и изысканного особняка, расположенного в самом сердце исторического центра Москвы. На момент начала работ здание использовалось для размещения офисных помещений и находилось в изношенном состоянии. Проектом предусматривалось реставрация фасадов, усиление несущих конструкций здания, переустройство инженерных систем, отделочные работы в местах общего пользования.

Состав работ тех.заказчика:

• Разработка концепции реставрации объекта, в т.ч.: фасадов, конструктивных решений, демонтажных работ, инженерных систем, внутренней отделки мест общего пользования.

• Организация работ по выбору подрядных и проектных организаций, в т.ч.: подготовка конкурсной документации, поиск подрядчиков, сбор коммерческих предложений, подготовка рекомендаций для заказчика по выбору подрядчиков.

• Согласование проектной документации с заказчиком и проверка ее на соответствие требованиям нормативной документации.

• Согласование разрешительной документации в надзорных органах, в т.ч.: открытие ордера, согласование проектной документации по теплоснабжению и электроснабжению (МОЭК, МОЭСК, Ростехнадзор), сдача объекта МЧС, оптимизация разрешительной документации.

• Строительный контроль при выполнении строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, проверка фактически выполненных объемов работ, контроль сроков производства работ, подготовка и актуализация бюджета проекта.

• Координация совместной работы подрядных организаций, проведение еженедельных производственно-технических совещаний.

• Согласование работ с жителями прилегающих домов и органами местного самоуправления.

• Передача объекта эксплуатирующей организации заказчика.