Жилой комплекс «Цветной»

Описание проекта

Участок строительства расположен в ЦАО по адресу: г. Москва, ул. Цветной бульвар, д. 32. стр.4. Проектом предполагается строительство 8 этажного жилого здания с 2- подземными этажами.

Архитектурно-градостроительные решения проектируемого здания учитывают то обстоятельство, что участок расположен в зоне строгого регулирования застройки.

Проектируемое здание имеет сложную форму, обусловленную близостью существующей застройки.

На двух подземных этажах расположены технические помещения и закрытая автостоянка на 26 машино-мест, въезд на которую осуществляется по изолированной рампе.

Состав работ тех.заказчика:

• Согласование разрешительной документации в надзорных органах, в т.ч. получение разрешения на строительство; получение, продление и реализация ТУ, сдача объекта Мосгосстройнадзор и получение ЗОС, ввод здания в эксплуатацию.

• Завершение в формате Shell&Core общестроительных, фасадных работ.

• Разработка и согласование проектной документации стадии «П», стадии «РД».

• Согласование экспертизы проекта в надзорных органах.

• Разработка и реализация дизайн-проекта мест общего пользования, парковки и благоустройства территории.

• Завершение проектных и монтажных работ по инженерным системам, выполнение пуско-наладочных работ.

• Организация работ по выбору подрядных и проектных организаций, в т.ч. подготовка конкурсной документации, поиск подрядчиков, сбор коммерческих предложений, подготовка рекомендаций для заказчика по выбору подрядчиков.

• Согласование проектной документации с заказчиком и проверка ее на соответствие требованиям нормативной документации.

• Строительный контроль при выполнении строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, проверка фактически выполненных объемов работ, контроль сроков производства работ, подготовка и актуализация бюджета проекта.

• Координация совместной работы подрядных организаций, проведение еженедельных производственно-технических совещаний.

• Согласование работ органами местного самоуправления.

• Передача объекта эксплуатирующей организации заказчика.